近日，国务院常务会议审议通过《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定（草案）》，标志着总规模超10万亿元的住房公积金存量资金迎来全面激活。此次时隔多年的制度修订，打破公积金使用局限，大幅拓宽适用场景，优化缴存服务体系，让巨额“沉睡民生资金”精准惠及群众安居需求，同时助力盘活内需、稳定楼市。

据悉，全国住房公积金存量资金规模已突破10.9万亿元，服务约1.7亿缴存职工。长期以来，公积金使用场景相对单一，主要集中在购房、还贷、租房等少数情形，数据显示，全年仅近半数实缴职工会动用公积金账户资金，超半数账户资金长期闲置，巨额民生资金未能充分发挥保障效能。此次改革直击痛点，完成制度性松绑与升级。

本次新政核心亮点为大幅扩容公积金提取场景，将原有6类提取情形拓展至9类，新增多项贴近民生的使用渠道。新规明确，职工可依规提取公积金用于自住住房装修、自住住房物业费缴纳，同时预留其他合规住房消费场景，彻底改变了公积金“仅能买房租房”的传统定位，实现从“购房专属资金”向“全周期住房保障资金”的转变。此外，多地同步落地配套举措，支持公积金用于老旧小区改造、房屋加装电梯、住房适老化改造等城市更新相关住房消费，覆盖居民安居全场景需求。

在缴存覆盖层面，新政持续破除壁垒，放宽缴存限制，逐步打破户籍、固定就业形式束缚，将灵活就业人员、新市民等群体纳入公积金缴存体系，扩大制度普惠覆盖面。同时，各地持续优化贷款政策，下调公积金贷款利率、降低首套房首付比例，推行“先提后贷”“商转公”等便民举措，有效降低居民置业成本，减轻刚需住房群体的经济压力。

业内专家表示，此次十万亿公积金存量全面激活，是落实深化公积金制度改革、稳楼市、扩内需的重要举措。一方面，有效盘活闲置民生资金，解决群众住房消费痛点，减轻家庭安居负担，提升居民幸福感与获得感；另一方面，能够撬动住房相关消费，带动家装、物业、旧房改造等上下游产业发展，为房地产市场平稳健康发展和宏观经济回暖注入动力。

下一步，各地将加快落地公积金新政配套细则，迭代升级线上线下服务渠道，简化提取、贷款办理流程，让惠民政策快速落地见效，切实让十万亿公积金存量真正活起来、用起来、惠民生。